海南
椰仔找房 > 资讯 > 购房政策 >    正文

观点指数·2019年1-9月中国房地产企业销售面积TOP100

时间:2019-10-04 09:29:52 来源:观点地产网 责任编辑:李惠萍 阅读:

观点指数 房地产行业再次迎来传统销售高峰季“金九”,以往各个房企通过加大推盘量、促销力度以实现快速销售,但在如今“房住不炒”和“因城施策”的指导思想下,“谨慎”成为市场的主基调。



一年已过四分之三,“观点指数·2019年1-9月中国房地产企业销售面积TOP100”榜单显示,销售TOP100房企录得的销售面积为60409.2万平方米,环比1-7月提高8084.32万平方米,环比增长15.45%,增速逐月放缓。




来源:国家统计局、观点指数整理


与销售榜相似,面积榜前五仍是由碧桂园、万科、恒大、融创和保利霸占,其中榜首碧桂园一骑绝尘,1-9月累计销售面积达6577.86万平方米,远超恒大2350.66万平方米,这与碧桂园的产品定位和城市布局有比较大的关联。


TOP100房企的平均销售面积为601.62万平方米,高于平均线以上的房企有28家,销售面积低于200万平方米的企业有26家,这些房企均是区域性房企或销售增长较为缓和的房企,且该类房企的销售均价较高。



来源:观点指数整理


结合“观点指数·2019年1-9月中国房地产企业销售面积TOP100”可得,1-9月TOP100房企的销售均价为1.52元/平方米,与上月销售均价基本持平。以销售额划分阶级来看的话,2019年1-9月,销售额达4000亿以上的房企销售均价最低,均价1.17万元/平方米,其原因为碧桂园的销售均价是面积榜内房企均价最低,从而拉低了整体均价。而销售均价最高的是销售额规模500亿至1000亿的房企,为16808元/平方米。




来源:观点指数整理


此外,国家统计局数据显示,全国房屋开工面积增速与竣工面积增速走势开始分化,商品房新开工面积增速呈现逐月上行趋势,而房屋竣工面积增速则持续下行。国家统计局数据显示,1-8月全国商品房新开工面积107052.97万平方米,同比增速8.9%;1-8月全国商品房住宅竣工面积29336.15万平方米,同比下降9.6%,下降幅度较1-7月回升了0.9个百分点。



来源:观点指数整理


由此可见,目前房企更趋向于加快开工,抢销售份额。预计未来房企会加大竣工面积量,以提高销售回款。


(注:以上信息仅供参考,文中涉及价格为参考价格,有效期暂定2020/06/28-2020/12/31,如有变动,最终以开发商公布为准)

椰岛房产博士公众号二维码

海南购房问题,请扫一扫二维码咨询

温馨提示:本页面内容旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,非广告服务性信息,内容仅供参考。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。
阅读声明:本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积,所涉装修状况及标准以最终合同为准。此外,楼盘部分内部配套、市政配套内容为规划配套,所涉配套内容仅供参考;所涉楼盘信息,最终以开发商实际公布为准。
大家都在看楼盘 更多>>
  • 11200元/㎡
  • 11500元/㎡
  • 8500元/㎡
  • 12800元/㎡
  • 12000元/㎡
  • 11300元/㎡
  • 免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,所有楼盘信息以开发商最终公布为准,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。刊载的楼盘资料不视为楼盘已达到可售标准,仅供参考和借鉴,购房者在购房时需慎重考虑。参阅本网站的用户,应被视为已确认得悉上述立场。
    Copyright © 2019 All Rights Reserved 椰仔找房版权所有 琼ICP备17003116号-3
    违法和不良信息举报电话:0898-66961915  举报邮箱:jubao@yezaizhaofang.com
    椰仔找房二维码

    免费咨询热线:0898-66961915

    广告