海南
椰仔找房 > 资讯 > 购房政策 >    正文

前三季度房企规模分化竞争加剧

时间:2019-10-04 09:39:46 来源:信息时报 责任编辑:李惠萍 阅读:

2019年前三季度,在“房住不炒”政策主基调下,行业整体规模增速显著放缓。克而瑞按照可比口径统计,TOP100规模房企的累计业绩同比增速在4%左右,增速较上半年持平。9月,百强房企业绩表现较7、8两月提升明显,单月权益销售金额环比增长23.9%,增幅较去年同期提升近11个百分点。2019年前三季度,TOP100各梯队房企之间规模分化持续,行业竞争加剧。


TOP10房企权益金额门槛提升15%


经过上半年集中拿地补库存,在新开工节奏的影响下房企四季度的供应量将明显提升;另一方面,在销售承压、项目总体去化率下降的背景下,四季度房企也将积极推盘去化、加大营销力度,通过降价促销、以价换量加速项目去化。相信在企业增加货量供应、加强营销力度之下,四季度房企整体销售规模会有一定的回升。


2019年前三季度,百强房企各梯队权益销售金额门槛与去年同期相比都略有提升。其中,TOP10房企权益金额门槛达到1217.9亿元,同比增幅最高达15%。TOP20房企和TOP30房企权益金额门槛分别为752.1亿元和546.5亿元,门槛增幅分别为2.9%和4.3%。TOP50房企竞争格局加剧,权益金额门槛较去年同期大幅提升10.5%至364.6亿元。另截止三季度末,TOP200房企权益金额门槛达到40.1亿元。


完成情况不及去年同期


千亿房企表现较佳


2019年前三季度,TOP100各梯队房企之间规模分化持续,行业竞争加剧。其中,龙头房企继续保持稳健高质量发展,TOP3房企权益金额集中度达10.2%,同比提升0.4个百分点。TOP4-10及TOP11-20梯队房企权益金额集中度较去年也均有一定幅度的提升,市场份额稳中有升,规模房企竞争优势进一步深化。而随着多数城市成交回落,销售难度加大,20强之后房企的权益金额集中度出现一定回落。


从目标完成情况来看,截止到9月末,在年内设定了全年销售目标的房企中,近4成房企目标完成率达到75%以上,其中,阳光城、世茂、宝龙、九龙仓、大发地产等9家房企目标完成率实现80%以上,业绩表现突出。另有近4成房企的目标完成率处于65%-75%区间,剩余房企目标完成率未达到65%。规模房企整体目标达成情况不及去年同期。


前三季度,千亿房企的整体业绩表现优于行业平均水平,14家公布业绩目标的千亿房企中,超6成房企目标完成率已超过75%,中海、世茂、龙湖、招商、金茂等房企业绩完成情况均较为乐观。总体来看,在行业增速放缓、调控趋严的背景下,部分房企完成全年业绩目标仍有一定压力,四季度仍需加速推货入市,积极推盘去化。


(注:以上信息仅供参考,文中涉及价格为参考价格,有效期暂定2019/09/28-2019/12/31,如有变动,最终以开发商公布为准)

椰岛房产博士公众号二维码

海南购房问题,请扫一扫二维码咨询

温馨提示:本页面内容旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,非广告服务性信息,内容仅供参考。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。
阅读声明:本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积,所涉装修状况及标准以最终合同为准。此外,楼盘部分内部配套、市政配套内容为规划配套,所涉配套内容仅供参考;所涉楼盘信息,最终以开发商实际公布为准。
大家都在看楼盘 更多>>
  • 11200元/㎡
  • 11500元/㎡
  • 8500元/㎡
  • 12800元/㎡
  • 12000元/㎡
  • 11300元/㎡
  • 免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,所有楼盘信息以开发商最终公布为准,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。刊载的楼盘资料不视为楼盘已达到可售标准,仅供参考和借鉴,购房者在购房时需慎重考虑。参阅本网站的用户,应被视为已确认得悉上述立场。
    Copyright © 2019 All Rights Reserved 椰仔找房版权所有 琼ICP备17003116号-3
    违法和不良信息举报电话:0898-66961915  举报邮箱:jubao@yezaizhaofang.com
    椰仔找房二维码

    免费咨询热线:0898-66961915

    广告