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房价过高,买房成为大问题!何地购房,联系房价收入比

时间:2019-10-05 11:26:36 来源:房价高参会 责任编辑:李惠萍 阅读:

依照国家统计局数据,今年上半年中国房价收入比为八点四,轻易破除去年房价收入比值8.3,为二十年来的巅峰。


仔细分析数据,可以看出去年以前,除2009年,中国的房价收入比长期处于6.5至8之间。倘若细致观察,则很容易看出,越是繁华的城市,房价收入比越高。例如,一线城市房价收入比为二十五点四,而二线城市以及三、四线城市大多在11和12徘徊。相比之下,在一线城市生活的压力绝对要比三、四线城市,乃至二线城市要大。


但是,一线城市优秀的医疗、教育资源,二线以后的城市往往拍马也追赶不上。而且,在收入方面,一线城市也远超二、三、四线城市。


那么,未来应该在什么地方买房子呢?


相信对于这一点,大家伙内心当中多多少少也有些迷茫。毕竟,一线城市房价收入比数值为二十五点四也就意味着,一个人需要花费至少二十五年的时间才能够在一线城市买上一套房子。而对于有些拔尖的城市,深圳、三亚……恐怕就算再加上三年的总收入也非常勉强。


但是,留在二、三、四线城市,虽然竞争压力小上很多,然而,就如头条上“怒斥”逃离北上广人才的文章所言,孩子对于繁华的大城市心中无限的向往。所以,在将来可能保持稳定乃至小幅度上涨的房价面前,每个月微薄的工资是否真的能够凑够孩子心仪房屋的首付呢?


此外,还有更加重要的一点。随着城市化进程的稳步推进以及落户门槛的降低,越来越多人涌向大城市,很多小县城人口净流出。青壮年离开以后,剩下的就只有老弱病残。在这种没有未来的城市里买房子,作为父母,能愿意吗?更不必说,房价一旦跌落,小县城的房价将会在漫长的岁月当中保持一个极低的价格。


可是,重新回到一线城市,大家伙恐怕也不乐意。二三十年的打拼,更多岁月的不懈努力,紧巴巴的生活……谁又肯忍受房奴苦不堪言的生涯呢?


那么,一线不去,二、三、四线又不能留,敢情还要往国外跑吗?


不然!


我们需要购房的场所,在于某些二线城市。


由上月楼市成交量就能够知道,在这严格的调控当中,依旧还有些城市房价保持上涨的势态,和其他的二线城市截然不同。这也就意味着,它们有蜕变为一线城市的可能。虽然说,这种机会并不算大。但是,就整体来说,还是非常靠近一线城市的。因此,在这些城市买房,就算国家政策干扰,在未来的一段时间里,赚的机会无疑更大。


当然,在决意买房之前,需要对当地房价上涨原因做一个分析。若是因为当地政府给房地产行业大开绿灯所致,最好另择一地。不管怎么说,这种城市过度依赖房地产的城市,或多或少也存有一些问题。


(注:以上信息仅供参考,文中涉及价格为参考价格,有效期暂定2019/09/28-2019/12/31,如有变动,最终以开发商公布为准)

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