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王主编
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2019年海南购房地形地貌和气候详细分析(整理篇)

时间:2019-03-22 14:50:56 来源:椰仔找房 阅读:

很多内地的购房者在海南购房,遇到的难题之一是对海南岛的地形地貌不熟悉,不了解海南岛的地理环境与气候的关系。

海口的冬天对西北人来说比较湿冷;三亚的气候对东北人更有吸引力;文昌、琼海和万宁的夏秋季节会有热带风暴和台风来袭;而东方的长日照也会让不少长江流域的人感觉太晒了,受不了……

这一切,都是由于海南岛特有的地形,导致海南18个市县的气候也有明显差异。如果不了解海南18市县的气候差异,说不定你仓促间买的房,可能并不是你最满意、最想要的房。

其实这个问题很简单,只要你认真读完本文,相信你对海南的了解已经差不多了,应该在哪里买房自己心中也应该有个数了。

一、海南岛的地理概貌

海南岛位于亚洲、太平洋的交接带上,居日本至新加坡的中段,连接亚洲和大洋洲,太平洋和印度洋的交通要道上。

海南省陆地有海南岛和西沙、中沙、南沙群岛。总面积3.54万平方公里,其中海南岛陆地面积3.39万平方公里,海域面积约200万平方公里。

海南岛形似一个呈东北至西南向的椭圆形大雪梨,东北至西南长约290公里,西北至东南宽180公里,是我国仅次于台湾岛的第2大岛。

环岛海岸线长1528公里,有大小港湾68个,周围负5米至负10米等深地区达2330.55平方公里,相当于陆地面积的6.8%。

海南岛四周低平,中间高耸,以五指山、鹦哥岭为隆起核心,向外围逐级下降,由山地、丘陵、台地、平原构成环形层状地貌梯级结构明显。

二、地形地貌对气候环境的影响

海南地貌及季风分析图

根据以上风向及海南地形地貌图来看,根据上图,我们可以得出以下几种结论:

1)海南中部有两大山脉“五指山脉”“黎母山脉”占据,高海拔的山脉无论是对从东南来海洋季风,还是从北方来的西伯利亚寒潮,都造成了很大阻挡作用,从而影响了海南气候变化;

2)由于在正常情况下,陆地气压比海洋气压低,因此“春天”、“夏天”、“秋天”三个季节,风向从海洋来,吹的是东南风。海风必然含有水蒸气很较多,因此在琼海-万宁一带雨水比较充足,也因此植被长的比较茂盛。

3)“春天”、“夏天”、“秋天”三个季节,由于吹的是东南风,从东南过来的风会被海南中部两大山脉阻挡,因此对东方、乐东、昌江等地区影响比较大,这也是该地区成为“半干旱区”的原因,海南夏天有时候出现旱灾,就在这各几个地区出现比较多。

4)海南中部,位于黎母山脉和五指山脉中心的市县,如:保亭、五指山、琼中等,由于属于气压缓冲区水蒸气沉降,虽然这里离海边远,但潮湿度却比较大,雨水非常丰富,同时这里植被也比较茂密,负氧离子含量较高。

5)海南北部,如:定安、琼海、文昌、海口、澄迈等,由于地形属海南平原地带,海拔仅几十米左右,东南海洋季风从东面吹来,一路北上几乎畅通无阻,因此气候相对温和,极少有极端气候;

6)“冬天”受西部利亚寒流南下影响,海南岛上会受到海洋、陆地、寒流三种气压作用,在陆地海拔较低,且面积较大的“儋州”、“临高”、“澄迈”、“海口”、“文昌”、“琼海”等地区,会出现明显的降温;同时也受黎母山脉和五指山脉两大山脉的阻挡,“陵水”、“三亚”、“乐东”等地区,受寒流相对影响较小,较暖和。

三、海南岛冬夏两季常年平均气温


海南岛一月份平均气温图

上图是典型的海南省一月份平均气温图,从上图可以看出:

1、海南岛冬无严寒,平均最低气温在零上17度以上。

2、海南东北部,中部温度偏低,南部偏高。

从上图也可推断出,温度越高的区域,房地产地产价格越高。

海南省七月份平均气温图

上图是典型的海南省七月份平均气温图,从上图可以看出:

1、海南夏无酷暑,最高温度29度。

2、海南夏季温度特点,中低周边高。

海南东北部、中部温度偏低,南部偏高。

海南夏季温度特点,中部山区低,周边平原高。

海南岛年降水量图

上图是典型的海南岛年降水量图,从上图可以看出:

1、海南降水量,是东多西少,为何?请思考。

2、海南各区域年降水量差距大。

通过上图也可以推断,降水量越低的地方,越适合北方人生活。

四、海南主要楼盘所在市县的气候环境

海口市:处于海南省北端,春季温暖少雨多旱,夏季高温多雨多台风暴雨,秋季凉爽舒适时有阴雨,冬季干旱时有冷气流侵袭带有阵寒。年平均日照时数2000小时以上,年平均气温23.8℃,最高平均气温28.6℃,最低平均气温17.7℃。极端气温最高38.7℃,最低4.9℃。年平均降水量1664毫米,平均日降雨量在0.1毫米以上的雨日有150天左右,主要集中在夏季,多以午后的热雷雨天气为主,偶尔有台风靠近或登陆时带来暴雨天气。年平均相对湿度在85%左右。

三亚市:属于热带海洋季风性气候,年平均气温25.4℃,气温最高为七月,平均气温28.4℃;气温最低为1月,平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时,年平均降雨量1279毫米,四季如夏,鲜花常开,素有“东方夏威夷”之称。

文昌市:属热带北缘沿海地带,具有热带和亚热带气候特点,全年无霜冻,四季分明。年平均温度23.9℃,多年在23.4~24.4℃之间,最低极温0.3~6.6℃,出现在1月份。年平均日照1953.8小时。雨量丰富,但时空分布不均,干、湿季明显,春旱突出,常年降雨量1721.6毫米,雨季主要集中在5~10月份间的汛期。8~11月间常受到强热带风暴和台风的影响,年平均发生2.6个,冬天时常会有寒流的侵袭。

琼海市:属热带季风气候区北缘,终年无霜雪,年平均日照为2155小时。年平均气温24.3°C,1月平均气温18.5°C,极端最低气温5°C;7月份平均气温28.4°C,极端最高气温39°C。年平均降雨量2000毫米左右。琼海年平均受台风影响4.3个,每年7至10月为热带风暴及台风频繁期。

五指山市:属亚热带高山气候,由于海拔高,纬度低,森林密布,光、热、水资源丰富,气候宜人,年平均气温为22.4℃,夏季平均气温为25℃,冬季平均气温为17℃;年降雨量在1800至2000毫米;相对湿度为84%;年平均日照为2000小时左右。其生态系统保持完好,空气纯净无粉尘。

万宁市:属热带季风气候区北缘,气候温和、温差小、积温高。年平均气温24℃,最冷月平均气温18.7℃,最热月平均28.5℃;年平均降雨量2400毫米左右;年日照时数平均在1800小时以上。东海岸线临太平洋雨季时有台风由此登陆。

陵水县:属热带季风岛屿型气候,气候温和,光照充足,雨量充沛。年日照时数2444小时左右。年平均温度24℃,极端最高温度37℃。全年降雨量1500-2500毫米左右,但时空分布不够均匀。5-10月份为雨季,雨季降雨量约占全年降雨量的80%左右。

临高县:属琼北台地,境内高温多雨,光照充足。年平均气温23—24℃,1月份平均气温16.9℃,7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天,降雨量为1417.8毫米。一般最低月均温在15℃以上就是热带了,临高县1月份平均气温16.9℃(最低月均温),所以临高是热带季风气候。

儋州市:处于东亚大陆季风气候的南缘,属热带湿润季风气候,夏无酷暑,冬无严寒,阳光充足,雨量充沛。常年平均气温为23.5℃,最热月7月份的平均温度为27.8℃,极端最高气温33℃,最冷月1月份的平均气温为17.5℃,极端最低气温3.2℃。由于受岛内中部隆起的五指山脉的阻隔,处于背风面,又濒临北部湾,故该市的气候特点是:太阳辐射强,光热充足,年平均光照时数在2000小时以上。雨量适中,分布不均,该市各地年降雨量900~2200毫米,年均1815毫米。由于受季风影响,全年雨量分布很不均匀,干季雨季分明。5~10月为雨季,占年雨量的84%,11~次年4月为干季,占年雨量的16%。雨量分布趋势是由东南向西北逐渐递减。

昌江县:属典型的热带季风气候区,年平均气温24.3℃,1月份平均气温17.2C~19.7C,极端最低气温为1.5C~4.2C;7月份平均气温28.1C~29.5C,极端最高气温为41.50C。年平均日照2000~2600小时。年平均降雨量为1395毫米,每年5~10月份为雨季及台风季节,降雨量占年降雨量的90%;11月份至翌年4月份干旱少雨。全年无冬,四季如春,日照充足。

乐东县:气候条件好,属热带季风气候,年平均温度25℃,年降水量1600毫米,光照充足,热量丰富,雨量充沛,轻风无霜。全县土地面积大、土质肥沃,耕地面积45.5万亩,可开发利用土地面积90多万亩。

东方市:属热带季风海洋性气候区,干湿两季分明,降雨量偏小,日照充足,蒸发量大。年平均气温24—25℃。1月平均气温18.4℃,极端最低气温1.4℃。7月平均气温29℃,极端最高气温为38.8℃。日平均日照时数最多达9.5小时,季风特性明显,每年11月至翌年3月盛行北风和东北风,4月至10月盛吹西风和西南风。年平均风速为4.8米/秒,为海南全岛之最。年平均降雨量1150毫米,沿海地带雨量稀少,仅900毫米左右。年平均蒸发量达2596.8毫米,年蒸发量大于年降雨量,为海南全省之最。

(注:以上信息仅供参考,文中涉及价格为参考价格,有效期暂定2019/06/27-2019/09/30,如有变动,最终以开发商公布为准)

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